一季报丨物美消费类REITs上市前两个月线性外推下各业绩维度表现较好
本季度主要财务指标
预测值
简单线性外推，物美消费类REITs上市前两个月各业绩维度表现较好，过年旺季因素加持，业绩持续性有待观察。
对报告期内基础设施项目公司运营情况的整体说明
本基金通过专项计划持有三个项目公司 100%的股权，基础设施资产包括位于北京市的大成项 目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积为 77,894.28 平方米。截至 2024 年 3 月末，基础设施资产整体保持平稳运营，租户结构相对稳定、分散化程度较高， 基础设施资产整体的出租率（总已租建筑面积/总可租建筑面积）为 98.33%；租金收缴率（报告 期内累计实收租金/应收租金）为 100%；加权平均剩余租期为 8.07 年。
报告期内基金管理人运用固有资金投资本基金交易明细