山东高速将退出房地产业务？ 转让内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权有望达成交易

齐鲁网·闪电新闻4月8日讯 闪电新闻记者从山东产权交易中心了解到，截至2020年4月3日，内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权转让项目(项目代码:SZZR19085H)挂牌公告期满。在公告期间，有一家意向受让方到中心办理了受让登记，中心拟采取协议转让方式组织交易。此次转让底价为60262.51万元，转让方为山东高速资源开发管理集团有限公司。

山东高速退出房地产业务

据了解，内蒙古鲁桥置业有限公司法定代表人为杨婷，公司所在地为内蒙古自治区呼和浩特市，从事房地产开发（凭资质证书经营），室内外装饰装修工程设计、施工。山东高速资源开发管理集团有限公司和恒大地产集团呼和浩特有限公司各自持有1亿股，持股比例分别为50%。此次转让内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权的正是山东高速资源开发管理集团有限公司。

标的企业项目主要为呼和浩特恒大城项目，截至评估基准日，该项目共涉及11个地块（地块1-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11/12），总占地面积约1375亩，其中可出让的建设用地面积1290亩（地块8、9、10已确定不再向标的企业出让，因政府不挂牌该地块）。除地块2（约263亩）未挂牌出让之外，标的企业已取得上述可出让建设用地8个地块中的7个地块，持有土地面积共计1027亩，其中地块1-1、3、4、5、6、7已办理取得不动产证、地块11/12已签订土地出让合同。

闪电新闻记者了解到，2019年12月27日，同一标的以同样的底价挂牌转让过，因无人问津，到期撤牌。此次为第二次挂牌转让，意向受让方为哪家公司，备受关注。

与此同时，山东高速滨州置业有限公司100%国有产权转让，正在山东产权交易中心预挂牌。

多家省属国企退出房地产业务

除了山东高速加快退出房地产业，中国重汽集团最近也是动作频频。3月27日，中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.050222万元债权挂牌转让，转让底价48亿元，挂牌起止时间为3月27日至4月24日。而同一标的，去年12月31日挂牌时，转让底价为51.49亿元。

在2019年12月27日举行的新闻发布会上，山东省国资委负责人表示，近3个月来，山东黄金、中国重汽、兖矿集团、山东高速等企业加快收缩退出地产板块，资源进一步向主业聚焦。

不过，省属国企退出房地产业务的道路并不好走。山东黄金集团的地产子公司在挂牌转让项目公司股权时就不算顺利，旗下山东黄金地产旅游集团有限公司从2018年开始先后3次挂牌转让山东明化置业有限公司51%国有股权及11307648 万元债权，转让底价从15.633亿元降为14.768亿元，也无人问津。

去年10月，兖矿集团转让全资子公司中垠地产40%国有股权，目前该公司在济南开发有中垠雅苑、中垠御苑、中垠广场等项目。此外，兖矿集团将持有的北京银信光华房地产开发有限公司51%国有股权也一并挂牌出让。

闪电新闻记者 唐福晨  报道

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