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新浪美股讯 北京时间20日消息，日本国土交通省19日发布的数据显示，截至7月1日，日本基准地价同比上涨0.4%，连续两年上涨。地方圈的商业用地上涨0.3%，自泡沫经济期终结的1991年以来时隔28年高于上年。
访日游客众多、再开发也在推进的核心城市正拉动地价复苏。不过，48%的受调查地点仍持续下跌，地价的复苏并未扩大。
如果仅限于地方圈的4个核心城市（札幌、仙台、广岛、福冈），包含住宅用地在内的全部用途土地上涨6.8%，达到三大城市圈（东京、大阪、名古屋）上涨率（2.1%）的3倍以上，上涨率的差距比去年更大。4个地方核心城市商业用地的上涨率达到10.3%，上涨率时隔12年达到2位数。
日本的超低利率导致融资成本降低，推动了机构投资者和实业公司的投资。日本全国商业用地价格整体上涨1.7%，连续4年上涨。
超低利率还将支撑住宅的购买和住宅用地的价格复苏。神奈川、石川和京都等6个府县的波动率转为上涨，上涨地区的都道府县从上年的9个增至15个。
按地点详细观察，上涨率的前列是访日游客激增的地点。第1位是位于二世古旅游圈的北海道倶知安町的地点，其次是冲绳和关西的中心地段等。
不过，地价上涨的地点仅为日本整体的32.8%，在2万734个调查地点中，9946个地点下跌。因人口减少的影响，有些县政府所在的城市在超低利率下仍未转为上涨。
责任编辑：于健 SF069
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