农业银行支持法人租赁和共有产权住房业务发展

　　上证报中国证券网讯 上证报获悉，日前，农业银行上海分行为上海市北高新集团“市北高新技术服务业园区”租赁住房项目投放贷款1.75亿元。据悉，上海市北高新集团在“市北高新技术服务业园区”内摘得3块租赁住房项目，为上海市首批租赁房出让用地。农业银行总分支三级行通力合作，为企业量身定做专项服务方案，授信合计11亿元。

　　发展租赁性住房和共有产权住房是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容，是贯彻落实中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”决策定位的重要举措，是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度，解决百姓住有所居问题的重要手段。近年来国家作出了一系列决策部署，租赁性住房和共有产权住房获得长足发展，其蕴含的金融机遇正逐步显现。

　　农业银行积极支持法人租赁性住房和共有产权住房业务发展，出台相关住房金融业务营销指引，2018年2月，在同业中率先推出法人租赁性住房贷款和共有产权住房开发贷款业务，满足企业在租赁住房建设、购买、盘活资产、装修改造、运营等全生命周期的金融需求。

　　截至目前，北京、上海、广东、浙江、四川等分行先后与30多家企业及政府部门签订了法人租赁住房金融业务战略合作协议，已实现贷款投放近百亿元。多家分行已与当地住建部门进行了法人租赁住房交易平台的对接，积极推动租赁住房交易线上平台运作，助力农行房地产金融数字化转型。

　　农总行公司业务部有关负责人表示，下一步，农业银行将结合客户实际需求，为企业量身定制一揽子综合金融服务方案，以信贷业务为切入点，提供现金管理、银行卡、电子银行、个人金融等综合业务，以及资产支持专项计划（ABS）、资产支持票据（ABN）、房地产投资信托基金（REITs）等高端投行业务。同时，发挥农业银行集团合成优势，对于贷款支持项目，实现与保险、租赁、资管子公司产品的对接，最终实现项目全周期管理。（黄紫豪）