新城系领跌 带动港A两地地产股整体走低

格隆汇7月23日丨港A市场地产股普跌，A股市场中，新城控股、粤泰股份跌停，哈高科跌超5%，万科A跌超3%。

港股市场上，跌幅最大的是新城发展(1030.HK)，跌幅逼近12%，旭辉控股跌超6%，佳兆业集团和正荣地产跌幅均在4%以上，雅居乐集团跌逾3%，融信中国、世茂房地产、龙光地产、合景泰富、中国奥园、碧桂园、融创中国、万科企业等跌幅均在2%以上。

新城系领跌，主要是受新城控股承认已在出售资产缓解资金压力有关。随着新城系的大跌，带动两地地产股整体走低。

近期房地产企业在国内融资氛围整体偏紧，个企业似乎已转向海外融资。有数据显示，7月以来，超过20家房地产企业发布海外融资计划，金额超过170亿美元，创下历史单月海外融资新高。

还值得注意的是，从开封宣布取消限售到快速恢复限售可以看出，我国楼市调控政策目前不会轻易改变。