新城控股：改革铸就发展之路丨行业奔跑者

改革开放40周年系列报道本期关注房地产行业，这个行业无疑是改革开放后发展最为迅猛的行业之一，万科、保利这些房地产巨头早已耳熟能详，不过本期我们来看的一家房地产公司却相对低调，它在不经意间由小到大，成为一家排名行业前列的公司，它就是新城控股。

（以下为视频文字节选）

时光荏苒，见证芳华。中国改革开放的四十年，祖国走向繁荣富强，百姓生活发生了巨变，房地产行业也经历了飞速发展。1993年7月7日，新城控股的前身--武进新城投资开发有限公司在改革的春风中成立，1994年，公司开发了武进中凉一村、湾里新村两个小区，这也是公司房地产业务启动的萌芽；其后，公司先后开发了常州万博花苑、常州清潭花苑、上海新城逸境等项目，销售额蹿升到江苏省房地产企业排名前列，投资范围逐渐覆盖长三角地区。

2001年，新城就已经在B股上市，成为江苏省第一家上市房企。虽然B股上市并未给公司带来更多的资金，但这并没有改变公司既定战略。2002年，新城控股进入长三角沪宁沿线城市，实现城市公司向区域公司的跨越，这一战略决策在随后的房地产行业爆发式的发展中得到印证，公司也由此获得飞速发展。2008年，公司进入中国房地产百强企业前20强，业务扩展至商业地产。然而也就在同一年，新城控股遇到了公司成立以来的第一次重大挑战。那年全球经济危机爆发，房地产行业迅速进入寒冬，众多房地产企业面临困境。

塞翁失马焉知祸福，金融危机也使飞速成长的新城控股重新审视自己，包括在战略上、人才储备等多方面。2009年，在平稳渡过金融危机的冲击后，新城成功地将公司总部迁到了上海，同时更名为新城地产，开始构建“布局长三角，深入专业化”的战略版图。新城总部迁至上海成为公司发展的又一契机，搬迁后第二年，新城的年度销售额就突破百亿元。2011年，新城进入武汉和长沙，业务拓展至泛长三角区域。业务的快速扩张，使得新城获得更多资本支持的愿望更为迫切。2012年，新城控股母公司新城发展在港交所上市，新城成为为数不多的双上市品牌房企。2015年新城控股成功在A股上市，成为首家成功实现B转A的民营房企。借助境内、境外的双融资平台，新城控股积极拓展融资渠道，为企业持续、快速发展提供稳定的资金支持。

2017年，新城在“住宅+商业”双轮驱动战略的带动下，业务覆盖全国70余个城市，项目超300个，全年实现销售额1264.72亿元，提前实现了"千亿新城"的战略目标。而新城控股的股价也因此受到资本市场的追捧，在2016年到2017年短短两年中上涨了5倍多。

而在成功进入销售额千亿军团之后，新城又制定了世界500强的新目标。在这一目标的激励下，新城控股继续保持积极拿地的势头，不断加强土地资源储备，同时也在积极探索多元创新业务，开发地产金融化服务产品，开创多样化生活服务产品。新城一直秉承"让幸福变得简单"的使命，从人们日益增长的美好生活需要出发，为广大中国家庭创造幸福生活！

（编导：郭小琴）