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胡润海外置业投资回报:柏林17.6%登顶 美国最多 澳洲全军覆没

2018-12-07 19:53:33            

  近日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,发布了《斯维登置业.胡润2018上半年海外置业投资回报指数》(Sweetome Hurun China HNWI Global Property ROI2018Half-Year)。该榜单中,美国以21个上榜城市成为上榜数量最多的国家,其次为英国。从整体来看,欧洲共有20个城市上榜。投资回报率最高的为德国柏林,以17.6%居榜首。爱尔兰的都柏林紧随其后,投资回报率为17.0%。

  在租金前十的城市中,美国占据八个席位,并包揽了前六名。其他入选国家为英国与冰岛。

  房价年涨幅是影响投资回报率最重要的因素,其次为租金收益率。汇率相对影响较低,但在部分城市的影响幅度超5%。房价年涨幅与租金收益率没有明显的正相关关系。

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