【港股出击】人民币反弹恒指有所企稳 地产股再度表现抢眼

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文/万永强(智通财经研究中心总监)

恒指周四(8月16日)早盘低开1.66%，随后快速反弹一度拉红，但午后有所回落。截至收盘，恒指跌0.82%，报27100点，大市全天成交1245.35亿港元。

港股全天的走势其实不难看，尽管是跌的，但还是有一定的企稳迹象。一个明显特征就是跌幅超过10%的品种在大幅减少，只有一只，这说明恐慌情绪有所缓和。

智通财经近期一直给大家强调，大盘能否企稳主要是看汇率的表现，今天人民币汇率终于出现了反攻，特别是在上午出现了两波急速的反弹，但之后又有反复，没有一鼓作气的反击，导致恒指也不敢轻举妄动。应该说，选择今天这个时间点展开反击还是非常正确的，因为今天几乎所有的非美货币都出现了反弹。主要原因有以下几点：

一是土耳其的危机得到了缓解，因为卡塔尔承诺向土耳其投资150亿美元。这是雪中送炭的举动，尽管还不能根本解决问题，但对市场的信心是一个很大支持。不过美土关系依然处于紧张状态，白宫表示，即便土耳其释放美国牧师，美国也不会取消钢铁关税，但将考虑解除制裁。还需要进一步关注事态的发展。

从以上分析来看，推动上涨的逻辑总体还是不够硬，恒指的反弹力度也不强。不过，汇率暂时的稳定也使得市场的恐慌情绪有所缓和，这是比较好的方面，另外腾讯公布业绩逊与预期后，走势还算正常，尾市没有出现跳水。个股表现方面近期给大家点评的中国通信服务(00552)如预期破顶，联想集团(00992)上升通道更加明显，这种走趋势的票逢低依然可以关注。

房地产股再度表现抢眼，到底该如何看?

地产股又来了，龙头中国恒大(03333)再度领衔大涨7.57%，其它小弟再度跟上，龙光地产(03380)涨7.79%、融创中国(01918)涨3.33%、碧桂园(02007)涨2.93%、世茂房地产(00813)涨2.47%、佳兆业(01638)涨1.41%、万科企业(02202)涨0.85%。

消息面，统计局发布2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况：2018年1-7月份，全国房地产开发投资65886亿元，同比名义增长10.2%，增速比 1-6 月份提升 0.5 个百分点。房屋新开工面积 114781 万平方米，同比增长 14.4%，增速提高 2.6 个百分点。1-7 月份，商品房销售面积89990 万平方米，同比增长 4.2%，增速提高 0.9 个百分点。商品房销售额 78300 亿元，增长 14.4%，增速提高 1.2 个百分点。

另外国家统计局15日公布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨的城市数量升至65个，仅上海、南京、泉州3座城市下跌。一线城市房价上涨相对温和，上涨主要集中在二三线热点城市。

如此高强度的调控之下，70个主要城市竟然有93%的城市依然在上涨之中。这说明了什么?智通财经认为，这充分说明了房地产的韧性还是非常强的，在实业还没有起色的情况下，房地产依然是资金的首选，再加上业绩确实给力，龙头恒大可持续关注，而有大湾区概念的龙光地产处于底部，相对更安全一些。

券商板块集体有所异动，该板块有没有戏?

好久没反应的券商板块今天有所表现，第一上海(00227)涨3.03%、国联证券(01456)涨2.84%、中国银河(06881)涨1.31%、申万宏源(00218)涨1.01%、海通证券(06837)涨0.7%、广发证券(01776)涨0.7%、东方证券(03958)涨0.39%、光大证券(06178)涨0.25%。

消息面，经中国证监会批准，中国结算当天发布了《关于符合条件的外籍人员开立A股证券账户有关事项的通知》，明确了可以开立A股证券账户的外籍人员范围及开户所需提交的申请材料。自9月15日起，在境内工作的外籍人员可按通知要求办理开户手续。

智通财经APP认为，这个政策的出台就是为了引进活水，不过算下来估计也就几十万人而已，而且会不会进股市还难说，就算是都进来这个资金量还是太小了，对股市而言就是毛毛雨，这次券商股也就是超跌之后借机反弹一下而已，没什么持续性，因为行情这么差，券商股的业绩是硬伤。

文/万永强(智通财经研究中心总监)